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Rénovation de façade
Tout comme la toiture, la façade compte parmi les premiers éléments visibles d’une maison. Au fil du temps, des fissures, des saletés, des lichens, des champignons, des mousses, … peuvent malheureusement apparaitre et l’endommager. Il convient donc de la rénover, faute de quoi elle ne pourra plus protéger le logement de manière optimale.
Qu’est-ce que la rénovation de façade ?
La rénovation est une opération qui consiste à nettoyer la façade d’une maison en cas de dégradations légères. Elle est indispensable car elle évite d’avoir à procéder à un ravalement complet (ce dernier étant un chantier de grande envergure).
La rénovation réduit considérablement le budget alloué aux travaux sur une longue période et se présente comme la solution par excellence pour améliorer la durée de vie de la façade. Pour de meilleurs résultats, elle peut être complétée par un hydrofuge protecteur.
Les avantages de la rénovation de façade
Ci-dessous se trouvent les principaux avantages de la rénovation des « façades maisons ».
L’amélioration des performances énergétiques de la maison
Lorsqu’elle est associée à des travaux d’isolation thermique, la rénovation améliore les performances énergétiques de la maison. Les occupants pourront ainsi profiter d’un confort agréable, et ce quelle que soit la saison.
La protection des murs
Étant donné que la façade protège le logement et lui permet de résister aux conditions climatiques, sa détérioration a un impact sur la structure de l’ensemble. Des crevasses sont susceptibles de se créer, et des traces noires et rouges, des lichens, des champignons et des mousses peuvent apparaitre. Pour éviter de vous retrouver dans une telle situation, agissez le plus rapidement possible dès les premiers signes de dégradation.
La réalisation d’une plus-value sur l’habitation
Un autre avantage de la rénovation réside dans le fait qu’elle redonne une seconde jeunesse au logement et son charme d’antan. Cela permet ainsi la préservation, la valorisation et la pérennisation du patrimoine immobilier sur le long terme. En cas de revente, la maison bénéficiera en effet d’une plus-value.
L’embellissement de l’habitation
La rénovation embellit également la façade et lui redonne de l’éclat. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d’utiliser des ornements pour la personnaliser ou une nouvelle couleur d’enduit, de crépi ou d’hydrofuge.
Comment réussir des travaux de rénovation ?
Réaliser un bon diagnostic
Alors qu’un simple nettoyage à sec ou humide de la façade est suffisant dans certains cas, d’autres nécessitent des travaux plus importants. Quoi qu’il en soit, gardez en mémoire que cette opération ne doit pas être prise à la légère. Dans la mesure du possible, il vaut mieux vous offrir les services d’un professionnel du domaine. Celui-ci est en effet capable de réaliser une étude efficace de l’habitat et d’identifier les problèmes.
Choix des bons matériaux
Plusieurs matériaux peuvent être utilisés pour rénover les "façades maisons", parmi lesquels les finitions protectives et décoratives (enduit, crépi, peinture, ...), les matériaux primaires (bois, pierre, béton, brique, ...), ... Là aussi, il convient de se rapprocher d’un professionnel.
L’isolation par l’extérieur
N’oubliez pas de réaliser des travaux d’isolation par l’extérieur lors de la rénovation de la façade de votre logement. Cela permettra non seulement d’améliorer les performances énergétiques, mais aussi de bénéficier d’un meilleur confort acoustique et thermique.
Combien coûte la rénovation des "façades maisons" ?
Le coût d’une rénovation dépend de la configuration du logement, de la surface à nettoyer, des matériaux et techniques utilisés et de l’ampleur des dégradations. À titre d’information, sachez qu’il faut généralement compter entre 130 et 400 euros le m².
Numéro Siret : 79501569200028
Numéro TVA intracommunautaire : FR30795015692
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